施工事例

土浦市にある築43年の和造りの木造2階建ての家。1階はお施主様のご両親、2階にお施主様ご夫妻で住んでいた2世帯住宅でしたが、ご両親が他界されてからしばらく空いていた1階での生活を検討し始めていた時に、同僚の方からリノベのことを聞き見学会へご来場されたのがきっかけでした。

1階と2階どちらを生活の基盤とするか？限られたコストの中で最大限できることを…

1階での生活を検討し始めた理由は、2階への上り下りが大変という理由でした。階段の架け替えは費用がそれなりにかかることから、階段の位置を変更し緩やかな階段へ架け替え、2階でそのまま生活する案とご両親がいた1階を中心にリノベーションし1階で暮らす案をご提案させていただき、1階での生活を選択されたお施主様。ただ、今後も2階への上り下りはあることから階段位置は変えず、緩やかな階段への架け替えをすることに。架け替えを行うことから、給湯器やお風呂、洗面台、トイレなど既存のもので再利用できるものは再利用しコストを抑えました。洗面台、トイレは脱着し間取り変更に合わせて位置を変更しています。

家の隣には築60年以上の蔵があり、家と繋がっていました。2011年の東日本大震災以降、蔵戸の開け閉めがしにくくなり気になっていたお施主様。インスペクションで、蔵部分だけ下がっていることがわかり解体して駐車スペースにするか、解体せず物置として利用する案をご提案。メインである生活スペース部分である程度の予算を使うことから、蔵は物置として使うこととし蔵戸の開け閉めがしやすくなるように手を少しだけ加えることとしました。

断熱・耐震など家の性能も向上させ快適な「住まい」へ…

寒さも気にされていたお施主様。窓はインナーサッシを取り付け、玄関ドアはカバー工法で新しいものへ変えました。「冷房の効き目が全然違う！」と喜んでくださっています。耐震補強も行い、快適・安心な住まいへと変身致しました。

暮らしやすさにこだわり、造作建具などにも工夫をたくさん詰め込みました

LDKは広さを確保するため、対面キッチンにはせず壁付けにしました。キッチン横には使っている食洗器や家電に合わせたサイズの造作棚があり、使い勝手が良いと奥様はとても喜ばれていました。またテレビボードにも建具を再利用し、テレビ下のAV機器が見えないような工夫をしています。

限られた予算の中で、暮らし方からリノベーション内容の優先順位をお施主様と一緒に考えて進めたリノベーション。お施主様に喜んで頂き、とても嬉しく思います。

これからもお施主様のご要望に耳を傾け、これまでの経験などを活かし最良なプランをご提案していきたいと思っています。