Vintage House-Obari Kominka/980万円（税込）

移住先としてもおすすめ！首都圏へのアクセスが良好な「つくばみらい市」で叶う古民家暮らし

関東の移住先として人気が高まっている茨城県県南地域。今回、県南エリアの中でも特に人気のあるつくばエクスプレス線「みらい平駅」近くのつくばみらい市小張にてリノベーション条件付き古民家を販売致します。

正式な物件の築年数は不明ですが、60年以上の歴史を持つ古民家で、768.56㎡（232.4坪）の敷地に建つ建物は、147.92㎡（44.7坪）の二階建て。つくばエクスプレス線「みらい平駅」から約1.4キロ、徒歩約18分という好立地です。小学校も近く、ファミリー層におすすめです。
また、常磐自動車道「谷田部IC」まで約7キロ、近くには有名なゴルフ場も多くセカンドハウスとしての使い道もおすすめです。

首都圏へのアクセス良好な立地で、憧れの古民家暮らしを手に入れませんか？

現況価格は税込み980万円。弊社でのリノベーション工事の請負契約が条件となります。随時見学可能。
古民家再生のプロがインスペクションを行い、オススメのリノベーションプランをご提案致します。

物件情報
▮所在/つくばみらい市小張2600-1、2596-1
▮都市計画/市街化調整区域
▮用途地域/指定なし
▮権利/所有権
▮地目/宅地
▮接道状況/西側公道約7.5m
▮私道負担/なし
▮建ぺい率/60％
▮容積率/200％
▮地勢/高台
▮建築年月/年月日不詳（昭和38年増築）
▮構造/木造瓦葺2階建
▮間取り/6K+S
▮駐車場/3台以上
▮水道/公営
▮排水/公共（桝設置済み・利用なし）
▮ガス/なし
▮電気/引込済み
▮現況/工事中
▮備考/区域指定地内の為再建築可能。北側に2mを超す崖があります。公共下水の受益者負担金納付済み。
▮周辺環境/小張小学校→約600m　伊奈中学校→約2.7km　常磐自動車道「谷田部IC 」→約6.9km
※リノベーション工事条件付き物件（不動産契約後3か月以内に弊社と税別1,500万円以上の工事請負契約締結を条件とします）
※図面と状況が異なる場合は現状を優先させていただきます
※駐車場台数は車種によります
▮参考リノベーションプランあり(図面参照）

図面