施工事例

県南地域への移住と住宅購入を検討されていたU様ご夫妻。私たちリノベの中古住宅再生の取り組み実例をホームページでご覧になり、ご相談がスタートしました。

中古物件の購入費用とリノベーション費用、その他いろいろとかかる諸経費を限られたご予算の中で納めること。また、新耐震化することで住宅ローン減税のメリットや安心感を得ること。お住まいに対する夢や希望を住まいへ落とし込むこと。これらがU様ご夫妻のご条件であり、私たちに課せられた課題でした。

タイミングよくU様の条件に見合った物件が見つかり、前オーナー様とU様との売買仲介を行いました。

リノベーションのプランですが、１階和室の続き間は対面キッチン型のLDKにしました。リビングはもともとの吹抜けを生かした開放的な明るいスペースになりました。玄関脇にあったキッチンは移設し、このタイミングでご希望の海外製の食洗器を取り付けました。コロナ禍で物の確保が不安定な中、ご希望の食洗器をつけることができ安堵しています。和室の床の間だった部分は壁を新たに造作しファミリークローゼットスペースとなりました。床の間柱はそのまま再利用しています。キッチンがもともとあった場所は土間収納へ変わり、可動式の造作棚を作りシューズクロークにました。

既存のサッシは、断熱性UPのためインナーサッシを取り付けました。ダイニングのサッシ上部には欄間の間接照明を設え、どこか懐かしい雰囲気を醸しだしています。このような建具の再利用やまだまだ使える無垢床の既存利用など、もともとの良い間取りや設備・素材を生かしつつ性能やデザインは現代に合わせた「Vintage Renovation」を体現し、暮らし方・ご予算のバランスが取れたリノベーションになったと自負しています。

「中古住宅購入+リノベーション」という住宅取得スタイルを体感され、新生活をスタートされたU様。今後、レビューを寄せていただきたいと思います。