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築24年の築浅物件をリノベーション!内窓をつければ断熱等級4にも!広いお庭で家庭菜園の夢も叶います。

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リノベの再生住宅で初の築20年代の家/メーターモジュールのゆったりとしたサイズ感のお家

つくば市緑が丘の閑静な住宅街断熱性能に建つ築24年の木造2階建て。飲食店が立ち並ぶつくば市の主要道路「サイエンス大通り」も近く、生活のしやすい環境です。小学校まで1キロ、中学校は2024年に開校したばかりのみどりの南中学校です。高速の常磐自動車道「谷田部IC」圏央道「つくば中央IC」も近く、首都圏や郊外のアクセスもしやすい場所です。

また、つくばエクスプレス「みどりの駅」まで車で10分ほど、JR常磐線「うしく駅」も車で20分ほどです。バスも近くから出ているので、都心への通勤通学もしやすい場所だと思います。

断熱性能を向上させるため、断熱材の補填も行いオプションで内窓をつければ断熱等級4の家に。約16帖の広々LDK、2階は3部屋で部屋にもなるホールが1部屋あり広々としています。敷地も広く、家庭菜園やガーデニングを楽しめます。駐車場はうれしい2台分。暑い夏や雨の日にはうれしいカーポート付き。

完成は2024年冬を予定しています。

物件概要

・価格/2480万円(税込)・土地面積/204.42㎡(61.8坪)・建物面積/125.5㎡(37.9坪)・築年月/築24年(H11年10月)・都市計画/市街化調整区域・用途地域/指定なし・権利/所有権・地目/宅地・接道状況/南西公道約6m・私道負担/なし・建ぺい率/50%・容積率/100%・地勢/平坦・構造/木造スレート葺2階建・間取り/4LDK+S・駐車場/2台分・水道/公営・排水/公共・ガス/集中プロパン・電気/引込済・現況/工事中・工事内容/白蟻謀議処理、屋根重ね葺き、外壁塗装、内装、断熱材充填、浴室・トイレ×2・1F洗面台交換、汚水桝交換等 ・備考/インスペクション済、耐震基準適合、設備機器10年保証、旧住宅地造成事業施工地内の為再建築可能。・周辺環境/谷田部南小学校→約1km みどりの南中学校→約4.3km 常磐自動車道「谷田部IC 」→約1.9km 圏央道「つくば中央IC」→約5.8km イオンモールつくば→約7.4km 筑波学園病院→約4.7km ※図面と状況が異なる場合は現状を優先させていただきます ※駐車場台数は車種によります

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