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月々の支払いは家賃並み!賃貸では叶えられなかったマイホーム暮らしを叶えませんか?

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家族それぞれの部屋が持てる嬉しい4LDK /BBQや水遊びを楽しめる広い庭付き!

つくば市緑が丘の閑静な住宅街に建つ築25年の木造2階建て。駐車スペースは2台、南側にはBBQや水遊び、家庭菜園やガーデニングを楽しめる庭もあります。柵を作ってドックランを作り、ワンちゃんを家族に迎え入れることもできちゃいます!

室内の広さは4LD K。家族それぞれが自分の部屋を持つこともできます。内装はブルーグレーを基調とし、アクセントクロスで遊び心のあるデザインに。間接照明も取り入れておしゃれな空間へ仕上げました。

デザイン性だけではなく安心・快適な住宅へと再生しています

リノベーションを専門としている私たちは、購入された後も安心・快適に過ごしていただくため耐震補強や断熱など家の性能を向上させる工事をマストとしています。こちらの物件は新耐震基準以降の建物となっており、断熱に関しては断熱材の補填などの施工を施しております。さらに断熱性能を向上をご希望される場合はインナーサッシを取り付けるこも可能です。(※1)

※1追加工事のため別途費用が発生いたします。

通勤・通学の心配もなし!高速道路も近くレジャーにもお出かけしやすい嬉しい立地

飲食店が立ち並ぶつくば市の主要道路「サイエンス大通り」も近く、生活のしやすい環境です。近隣の小学校の中でも自然に囲まれた谷田部南小学校、中学校は2024年に開校したばかりのみどりの南中学校に通学できます。

高速の常磐自動車道「谷田部IC」圏央道「つくば中央IC」も近く、首都圏や郊外のアクセスもしやすい場所です。

また、つくばエクスプレス「みどりの駅」まで車で10分ほど、JR常磐線「うしく駅」も車で20分ほどです。バスも近くから出ているので、都心への通勤通学もしやすい場所だと思います。

弊社の再販物件に関する考えをYouTubeで見ることができます!

☑️弊社が選ぶ物件ってどんなもの?☑️他社との違いは?☑️ローンってどうなるの?みなさんが思う疑問を建築士に解説してもらっています。ぜひ、ご視聴ください。

物件概要

・取引態様:売主・仲介手数料:不要・価格/2280万円(税込)・土地面積/204.42㎡(61.8坪)・建物面積/125.5㎡(37.9坪)・築年月/ 平成11年10月・都市計画/市街化調整区域・用途地域/指定なし・権利/所有権・地目/宅地・接道状況/南西公道約6m・私道負担/なし・建ぺい率/50%・容積率/100%・地勢/平坦・構造/木造スレート葺2階建・間取り/4LDK+S・駐車場/2台分・水道/公営・排水/公共・ガス/集中プロパン・電気/引込済・現況/空き家・工事内容/白蟻謀議処理、屋根重ね葺き、外壁塗装、内装、断熱材充填、浴室・トイレ×2・1F洗面台交換、汚水桝交換等 ・備考/インスペクション済、耐震基準適合、設備機器10年保証、旧住宅地造成事業施工地内の為再建築可能。・周辺環境/谷田部南小学校→約1km みどりの南中学校→約4.3km 常磐自動車道「谷田部IC 」→約1.9km 圏央道「つくば中央IC」→約5.8km イオンモールつくば→約7.4km 筑波学園病院→約4.7km ※図面と状況が異なる場合は現状を優先させていただきます ※駐車場台数は車種によります
・取引態様:売主・仲介手数料:不要

図面

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