Vintage House-Obari Kominka 販売情報解禁！/Vintage Houseの古民家がつくばみらい市に誕生します

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Vintage House-Obari Kominka 情報解禁/Vintage Houseの古民家がつくばみらい市に誕生します

【Vintage House】【お知らせ】【ピックアップ】【古民家】

Vintage Houseの古民家/移住先としてもおすすめ！首都圏へのアクセスが良好な「つくばみらい市」で叶う古民家暮らし

関東の移住先として人気が高まっている茨城県県南地域。今回、県南エリアの中でも特に人気のあるつくばエクスプレス線「みらい平駅」近くのつくばみらい市小張にてリノベーション条件付き古民家を販売致します。

正式な物件の築年数は不明ですが、60年以上の歴史を持つ古民家で、768.56㎡（232.4坪）の敷地に建つ建物は、147.92㎡（44.7坪）の二階建て。つくばエクスプレス線「みらい平駅」から約1.4キロ、徒歩約18分という好立地です。小学校も近く、ファミリー層におすすめです。
また、常磐自動車道「谷田部IC」まで約7キロ、近くには有名なゴルフ場も多くセカンドハウスとしての使い道もおすすめです。

首都圏へのアクセス良好な立地で、憧れの古民家暮らしを手に入れませんか？

現況価格は税込み980万円。弊社でのリノベーション工事の請負契約が条件となります。随時見学可能。
古民家再生のプロがインスペクションを行い、オススメのリノベーションプランをご提案致します。

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メッセージ確認後、弊社スタッフより詳細をお送りいたします。
なお、メッセージご返信までお時間を頂戴する場合がございますことご了承下さい。
※営業時間外でのお問い合わせや水・日・祝日は定休日の為、翌営業日でのご返信となります。
※GW休業日の詳細はコチラ。

LINEでは一足先に様々な情報をお届けしています

今回のVintage House-Obari Kominkaの情報以外にも、今後販売予定の物件情報等もお届けしている弊社の公式LINE。

Youtube動画の公開のお知らせや見学会のご案内もしています。
リノベーション物件購入をご検討の方はもちろん、ご自宅のリノベーションをご検討されている方もぜひご登録下さい！

移住検討の方限定/【予約制】古民家モデルハウス見学会inつくば市上ノ室

【イベント】【お知らせ】【古民家】

リノベーション専門設計事務所が提案する『新しい居住スタイル』の古民家
ぜひご見学につくばへ来てみませんか？

私たちは、移住先として注目されているつくば市にあるリノベーション専門設計事務所です。

大手不動産会社で住宅再生を手掛けた設計士が数名在籍し、県内の住宅再生数は300棟を越えています。住宅再生の中でも経験や知識が必要とされる古民家再生。
弊社の代表は県内で約50棟の古民家再生を手掛けています。

萱降ろしや曳家といった難しい再生も経験している代表が今回再生した築100年の古民家には、こんな思いが込められています。

『皆様が気軽に立ち寄れ、リノベの思想である古さを活かす“Vintage Renovation”の象徴でもある「古民家リノベーション」を体感して頂ける古民家モデルハウスを…。』

ぜひ、弊社が提案する現代の古民家での暮らし方を体感して頂きたいと思います。

【完全予約制】で設計士がご対応致します

▮見学会来場メリット
1.完全予約制で古民家再生の経験豊富な設計士がご対応
2.実際の中古物件のご紹介

古民家再生についてだけではなく、古民家以外の様々な中古住宅再生も手掛けておりますので、住宅再生のポイントを踏まえた技術的なアドバイスも可能です。

また、つくば市周辺でご紹介できる古民家・中古物件のご案内も致します。物件を探されている方には耳よりな情報となりますので、ぜひご来場ください。

【見学会お申込み方法】

見学会開催日：4月3日（月）～　※水・日・祝日を除く
見学可能時間：10:00～17：00（最終受付時間 16:00）

ご来場について：つくばエクスプレス「つくば駅」より車で5分程の場所に位置します。つくば駅から上ノ室671へお越しください。

ご予約方法：お電話もしくはLINEにてご希望日時をご連絡ください。
LINEの場合、既読がついてもご返信までにお時間を要する場合がございます。ご了承ください。

電話▷029-879-5600　※「移住者向け見学会」のご予約希望の旨、お伝えください。

LINE▷公式LINEへの登録はこちら
トークにて「移住者向け見学会」見学希望日時・お名前をご送信ください。
 

感染症対策は十分に行って開催いたします

会場では、下記のウイルス感染症対策を徹底して行ってまいります。

1.会場内消毒・定期的な換気
2.アルコール消毒液の設置
3.運営スタッフのマスクの着用
4.37.5°C以上の方の入場はご遠慮ください

また、当日気分がすぐれない方、直近10日以内に感染者・感染が疑われる方と濃厚接触した方も参加をご遠慮ください。

築100年の暖炉のある古民家へ/RoomTour動画公開

【お知らせ】【動画公開】【古民家】

【ルームツアー】田の字に連なった和室が暖炉のあるLDKへ大変身/築100年/古民家再生　YouTubeにて公開中！

しばらく使われていなかった築100年の古民家。
約40年前に増築した部分を取り壊し、ゲストルームにリノベーションしようとしていた御施主様でしたが弊社の提案で古民家に家族で住むことに。
和室が暖炉のあるLDKになり、使い勝手にこだわったキッチンスペース、プロジェクターを設置した主寝室など見どころ満載なリノベーションになっています。

ぜひ、動画をご確認ください。
また、施工事例でもリノベーションの経緯などを掲載しておりますので併せてご覧ください！

▷施工事例を見る
▷YouTubeを見る

築70年の平屋の古民家再生/RoomTour動画が公開されました

【お知らせ】【ピックアップ】【動画公開】【古民家】

【ルームツアー】築70年/絶対に動かせない差鴨居を上げたい…御施主様の難しい要望に古民家の匠が挑むYouTube動画が公開！

身長184㎝のご主人の悩みは差鴨居が低すぎて、頭をぶつけてしまうことでした。

構造上、重要な差鴨居に手を加えることはできないため古民家の匠こと弊社代表今村がこれまでの経験を生かし、リノベーション致しました。
古民家ならではの和室続きの間取りを大胆に変更し、現代の生活に合わせたプランニングの他、最新の住設機器を取り入れたリノベーションになっています。
都会にはない、各部屋から望める和庭園も見どころです。 ぜひ、ご覧ください！

YouTubeはコチラ▷▷▷
施工事例はコチラから▷▷▷

築100年の古民家リノベーション/工事中の動画を公開しました！土壁補修の様子を一挙公開！

【お知らせ】【ピックアップ】【動画公開】【古民家】

老朽化が進み、剝がれ落ちた土壁の補修の様子を公開

つくば市にある築100年の古民家。
母屋のほか、隣りの納屋も工事しています。
納屋は傾き、捻じれが生じておりそれを直すために曳家・ジャッキアップを行いました。
内部の補強、外壁の工事も終盤を迎え土壁の補修で左官を行った様子を今回動画に致しました。

また、母屋の工事もだいぶ進み、工事中ではありますがリノベーション工事の様子を併せてお伝えしています。
ぜひご覧ください！

YouTube▷https://youtu.be/tZHrPNqrOLs

新プロジェクト始動

【お知らせ】【動画公開】【古民家】

今秋、新しいリノベが…

つくば市上ノ室はつくば市を一望できる高台に位置しています。
そんな場所に佇む築100年の古民家。
そこが今秋、弊社の新オフィスとして完成予定です。

数多くの古民家再生をしてきた代表の今村が、どのような新オフィスを創るのか…
ぜひ楽しみにしていてください。

新プロジェクト始動に伴い、ロゴも新しくなりました。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

新プロジェクトのお知らせ動画はコチラ▽
https://youtu.be/2KaJ-rWqsg4

リノベ後の暮らし #2「夫婦の夢を叶えた古民家暮らし」

【インタビュー】【ピックアップ】【古民家】

新潟の地で出会った古民家

T様ご夫妻は15年ほど前、長年の夢だった「古民家空間を取り入れた家」を造りたいという夢を叶えるため、いろいろな古民家を見てまわったそうです。

茨城県内にも素晴らしい古民家はたくさんありましたが、使っていた家具を置くために必要だった広さの古民家に巡り会えずにいました。

ハウスメーカーで建てる新築はどこか面白味を感じられず、自然の造形美に惹かれ、古民家を探し始めてから約10年の月日が経ち、ようやく出会った古民家は、はるか新潟の山奥に佇む築200年の古民家でした。

豪雪地帯に佇んでいた伝統家屋は、雪の重みに耐えるため強靭な柱や梁に囲まれ雰囲気も広さもお二人が探し求めていたその「古民家空間」をつくばへ移築をすることを決めました。

■移築経験者がいない
探し求めていた「古民家空間」をつくばへ移築するためには、いろんな人の協力が必要でした。

古民家を丁寧に解体し構造体の柱や梁を運ぶ職人やそれらを組み建てるための設計、施工、管理をする人達を探さなければなりませんでした。

ですが、「移築」には様々なリスクがあることやそもそも古民家の移築を経験している職人や建築士がほとんどいませんでした。
そのため、「移築」についてご自身でいろいろと調べ、遠い地にも足を運び色々な方にお話を聞いて回ったそうです。

そんな中で弊社代表の今村と、とある現場見学会で偶然にも出会ったそうです。
今村は古民家再生を何十棟と行い、十分な知識と経験もあったことからご夫婦は、弊社の今村へ「移築」についての相談をしてくださいました。

ハイリスクなリノベーションということもあり、紆余曲折を経て
地元の工務店で「移築」をお願いする方向で話は進みましたが、なかなか上手くいかず、
かねてから相談に乗っていた今村がコンサルタントに入ることになり、移築計画が始動しました。

最新設備を備えた築200年の「古民家空間」を取り入れた新築建物

何棟も古民家を見てきたご夫婦は、細かなところまでこだわりました。

内装も福島の建具屋に依頼しオーダーメイドの建具にするなど国産無垢材を使い、築200年という歳月が作り出した重厚な趣きを活かしたデザインに仕上がりました。

6本の大黒柱や、強靭な丸太梁が作り出した7メートルの吹き抜けがあるリビングはたくさんのこだわりが詰まっています。初めての冬を迎えて、床暖房やドイツ製の大型暖炉採などの感想をお伺いしたところ、高気密住宅のため、暖炉の温かい空気が部屋中に広がり部屋中とても温かく、床暖房はまだ使っていないとおっしゃっていました。
追々、暖炉をつけるのが大変になったときは床暖が活躍しそうだとお話してくださいました。

たくさんの思いが詰まった家

関わる全員が「初めて」のことだらけだったこの移築のため、協力者探しには相当の苦労をされたお二人。

そんな苦労を振り返っていただいた時に、「日本家屋のDNAを少しでも残しつつ、体にも優しく、使いやすく現代の設備も取り入れ、古材の魅力を最認識しています。こだわることは気力・体力・時間・お金もかかります。けれど、有余年生活を支えてきたこの材の命・時間が、また動き出し、そして、その時計の針を一緒に、ここで刻み始められていることに感慨深いものがあります。」と奥様がおっしゃっていたのがとても印象的でした。

また、御主人は弊社のお客様で本気で古民家の移築を検討されている方の力になれるのなら、協力したいとおしゃって下さいました。

「古民家空間を取り入れた」建物での暮らしを手に入れるまで、約15年。
条件に合った古民家がなかなか見つからず、いろいろな地へ足を運んだことや移築を決め、
動き出そうにも解体・移築できる職人や建築士がなかなかおらず、沢山の苦労をされた
お二人だからこそ言える言葉だと感じました。

沢山の思いが詰まった家が完成したものの、コロナ禍ということもありお客様を招くこともできていないそうです。
この状況が落ち着いたら、お孫様とBBQをしたいそうです。
私たちも一日でも早くお客様をお招きし、楽しい時間を過ごせる日が来ることを祈っております。

弊社は、このようにお客様の思いに寄り添った住まいづくりをしています。
このように、移築などの難しい古民家再生をしておりますのでご自宅の古民家再生はもちろん、
古民家をご購入されてT様と同様なことをご検討されている方はご遠慮なくお気軽に、弊社へご相談ください。

リノベなら思い出が詰まった空き家を「壊さない」で買い取れます

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「トカイナカ」なつくば市が移住先として人気に

先日、Sold outになったつくば市今鹿島の物件Vintage House-Imakashimaですが、化粧造りで古民家風ということもあり多くの方がご見学に来てくださいました。

また、ありがたいことにおしゃれなデザインのリノベーション物件を紹介しているウェブサイトや全国放送の情報番組でおすすめリノベーション物件として取り上げられるなど注目度の高い物件となりました。

茨城県内だけではなく県外からのご見学者も多く、Vintage House-Imakashimaのご案内を通して移住先としてつくば市の注目度の高さを感じていたところ、昨年の茨城県の転入者は統計開始後初めて転入者が転出者を上回る「転入超過」になり県内の中でもつくば市の転入者が増え、全国7番目になったという報道がありました。

やはり、つくば市は都会と田舎の両方を楽しめる「トカイナカ」な場所であり、
そんな場所でどこか懐かしさを感じる「古民家風」なリノベーション済みの家に住みたいと考える方が増え、
結果としてVintage House-Imakashimaも多くの方がご見学にいらしたのだ感じています。

トカイナカな暮らしには「古民家風」な家が良い

Vintage House-Imakashimaのご見学に来る方の多くは敷地も広く、田舎らしい雰囲気のある「古民家風な化粧造りの家」に価値を感じているように感じました。

では、そのような中古物件がつくば市周辺にあるかというとなかなか見つからないのが実情です。ですが、無いわけではなく市場に出回っていないといった方がいいかもしれません。
実際に、つくば市街を車で走っていると、この前まであった化粧造りの家が解体され更地になっていたりします。

そんな光景を見ると、とても悲しくなってしまいます。

まだまだ再生価値のある建物が多くあり、SDGSの観点からも
このような空き家をリノベーションして再生させたいと考えています。

ご家族の思い出がたくさん詰まっている家。
その家を更地にしてしまうのではなく、再生することで
これまで住まれていた方々の思いが報われるような気がします。

もう住む予定はないけれど今後使うこともないお住まいがございましたら、どうぞご相談下さい。

 

オンラインで査定可能です

オンラインで査定することが可能です。
物件の内外の写真を複数枚送って頂きましたら、概算ですが金額をお出し致します。
そこで、具体的にご売却をご検討いただけるようでしたら、現地に査定へお伺いしお話を進めていきたいと思います。

弊社には宅地建物取引士もおり、不動産売買も行っています。
査定から売却までワンストップで行うことが可能ですので、お気軽にご相談ください。

また、周辺の方で空き家でお困りの方がいらっしゃいましたら、ぜひ弊社の事をお伝えしていただけると幸いです。

【査定のご依頼方法】
問い合わせ画面より、メールもしくはLINEにてご連絡ください。
お名前・ご連絡先・所在地・築年数・家の内外写真・
図面（お手元にある場合）を添付していただきますようお願いいたします。

築120年の古民家再生を動画で公開しています！

【動画公開】【古民家】

約半年の工事期間を経て、築120年の古民家が生まれ変わりました！

築120年の古民家は南側に4センチの傾きがありました。ジャッキアップし傾きを直す工事から始まりました。一度スケルトンにし、大きく間取りも変えました。

そんな工事の様子や新しい間取りへのこだわりなどを弊社の代表者でもあり、手掛けた設計士として解説を交えた動画を過去に2本公開しています！

新しく生まれ変わった古民家のRoomTour動画が公開！

そんな古民家再生動画の完結編で、RoomTour動画が公開されました！古民家ならではの趣きを生かしたデザイン、現代の生活スタイルに合わせた間取り変更など見どころ満載です。

ぜひ、ご視聴ください！

動画はコチラ▷【#完結編】築120年！筑波山を一望できる古民家を再生！工期半年の古民家再生が完成し一挙大公開！古民家RoomTour動画